技術進步將消滅一批設計院
來源：建筑觀察 勘察設計前沿
技術歷來是推動生產力進步和社會變革的巨大能量。人工智能阿爾法狗已經顯示了其巨大潛力，而互聯網，大數據，云計算，5G技術等也即將或正在改變著社會的各個方面。
在業內，3d打印技術，vR技術，BIM技術，參數化設計，工業化建造技術，綠色建筑技術等等，對我們傳統設計方式所帶來的沖擊已然顯現。
CCDI悉地國際投資了內部一名員工的創業項目——悉道科技，董事長趙曉均說，它是一個標準的物聯網產物，在這個創業團隊里有六七個IT人士，負責做物聯網接口和自動設計。目前已經可以做到一幢兩三層的小房子，一位設計師，按業主的要求編輯成虛擬的、一一映射的模型，隨后把這個模型輸入自主研發的軟件，十幾分鐘后全套設計圖就有了，可以直接用來報批和審圖，與此同時一根根桿件也被編號發送到工廠生產流程，完成生產然后安裝。從接入客戶到生產，再到建筑落成，設計院不存在了，一個設計師就夠了。
2年前，上海天華建筑設計研究院在武漢成立設計共享中心，全面采用BIM技術，實現施工圖的專項化、標準化設計，發揮集中生產效應，做到施工圖設計的優質、高效。采用BIM設計，直觀反映設計問題，減少錯漏碰缺，杜絕施工現場的設計變更；符合所有的規范和強制性標準，同時生成材料清單，完成預算造價。如果這種模式能得到推廣，將在很大程度上斷絕一批以施工圖為生的設計公司的活路。
具有建筑工業化設計優勢的深圳華陽國際董事長唐崇武很早就說過一句話：在工業化建造的模式之下，根本不需要那么多設計院，設計生產的集中度越來越高，將會有越來越多的設計院被淘汰。
過去靠知識積累和經驗賣設計費的活未來或將被技術所取代。因此技術的進步會大量消滅設計院。因此我們必須認真地思考，設計院的未來會怎樣，傳統的設計會演變成什么樣的模式。
老司機帶帶我，我們設計院也要上市！
來源： 勘察設計前沿
文/潘立健（微信公眾號：勘察設計前沿）
背景
在當今社會發展如逆水行舟，不進則退。數據顯示，近年來勘察設計業的增速明顯放緩，甚至出現業績大跳水，加之設計院人員一般進多出少，人均效率越來越低。雖然現在已然是春暖花開的三月，但是設計院發展的寒冰似乎沒有半點消解。十八屆三中全會要求國企改革更進一步深化，全面推進混合所有制改革。在建筑施工業最直觀的表現就是大力倡導PPP項目，歡迎民營資本進入國企項目中去。對于多數傳統的勘察設計院而言，甩開“事業單位”、“國有企業”等標簽束縛的膀子，敞開胸懷擁抱資本市場，這未必不是一件好事。
上市的好處
既然要進入資本市場，那么不可避免的就會談到上市。上市對于企業來說有諸多好處，首先當然是利于融資，用咱老百姓的話講就是“有錢好辦事，有錢了想干哈不行”，然后就是什么利于股權重整、最大化的流動股票、利于公司管理和品牌建設等等。筆者就前身是傳統設計院，現已在A股登陸上市的10余家公司，收集了部分財務數據和發展信息，并對其中一家典型公司數據進行分析。
數據分析
表1 傳統設計院上市公司杜邦分析財務指標（按首字音節降序排列，無排名先后）
注：數據來源各上市公司2016年三季報。
本著能動手咱就不吵吵的原則（應該是字不如表、表不如圖的原則，哈哈哈哈吼吼吼吼猴吼猴吼猴），四項財務指標的條形圖如下：
圖1 傳統設計院上市公司凈資產收益率
圖2 傳統設計院上市公司銷售凈利率
圖3 傳統設計院上市公司資產周轉率
圖4 傳統設計院上市公司權益乘數
聚焦華建集團
圖表不難發現，在這幾家公司中華建集團的權益乘數最高，其凈資產收益率明顯高于其它公司。華建集團在銷售凈利率并不高的情況下，仍有相對較高的凈資產收益率，主要得益于其較強的籌資、資產運營能力。相比總資產周轉率最高的中國海誠，華建集團的權益乘數比中國海誠更高，而中國海誠的銷售凈利率只有華建集團的一半不到。與銷售凈利率最高的合誠股份相比，華建集團的總資產周轉率和權益乘數都比合誠要高�？梢姡�要發揮好上市的融資平臺功能，通過適當加杠桿同時提高資產的利用效率的組合拳，同樣可以彌補自身目前盈利能力欠佳的現狀，爭取更多的發展機會。
從銷售凈利率角度，華建集團正在開源節流，擴大營業收入與降低總成本費用雙管齊下。公司2016半年報中顯示，公司新簽合同總額為35.68億元，其中，設計核心主業新簽合同額13.77億元，同比下降5.32%；工程承包類合同額14.72億元，同比上升115.16%。顯而易見地，公司正在將重心從傳統設計業務轉向EPC等工程項目。公司還在加強經營開拓，在開展EPC項目的同時，發揮公司資源整合優勢，成立地下空間設計院，重點拓展地下建筑，軌道交通和人防工程設計領域業務。此外在綠色建筑、BIM技術的應用等新技術、新領域都有積極探索，并獲得了諸多獎項。與此同時，公司正在加強內控管理，深化POC工作，規范工時與薪酬管理，加強項目管理的精細化運作。
通過兩年前的借殼上市，華建集團已經初嘗上市的甜頭，通過股市增強融資能力，將資金投資到新技術的開發、應用，增強資金實力開展EPC項目，不斷提升公司技術高度和自身形象，逐步提高在整個行業中的地位。
綜上，華建集團作為典型的傳統設計院上市案例，已經例證了不少上市帶給設計院的好處。當然，并不是所有的設計院都建議走上市這坐獨木橋，還有很多陽關道可以通向羅馬。上市需要企業規范操作，公開財務數據，決策受股東利益影響。對于中等規模及以上的設計院，其內部治理結構、資產規模等軟硬實力基礎較扎實，建議其積極向IPO進發，趕上股市這趟車，勇敢暴露在股東監督下，倒逼自身不斷優化改進。
作者丨潘立健，上海攀成德企業管理顧問有限公司咨詢師
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